Avenue de Caen

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 98 adresses Avenue 📮 76100 📍 Saint-Clément Jean Rondeaux
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
57
Services
50
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
80
47.9/100 Urban Score
2 329 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 329 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 329 €/m² +0.5 % / an
2 228 € Médiane / m²
2 336 € Appartements
+0.5 % 1 an
+10.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
53
Services
100
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
16 Santé
2 Éducation
4 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Clément Jean Rondeaux
4 929 Habitants
18 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765401005)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Caen

La Avenue de Caen est une avenue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Caen offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Caen affiche un prix moyen de 2 329 €/m² (médiane : 2 228 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Caen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Caen à Rouen ?

La Avenue de Caen obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Caen à Rouen ?

Le prix moyen dans la Avenue de Caen est de 2 329 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de +0.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Martha Graham
🎯 32.9 🚇 5
Rue Moise
🎯 33 💶 3 674 €
Rue de l'Enseigne Renaud
🎯 33.1
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