Rue des Requis

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 24 adresses Rue 📮 76000 📍 Saint-Nicaise

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

3 650 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 650 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 650 €/m² -54.2 % / an

3 060 € Médiane / m²

3 650 € Appartements

-54.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

690 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

27 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicaise

2 778 Habitants

25 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicaise fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400204)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Requis

La Rue des Requis est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicaise. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Requis offre une qualité de vie très bonne à Rouen. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Requis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Requis affiche un prix moyen de 3 650 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Requis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Requis à Rouen ?

La Rue des Requis obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Requis à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Requis est desservie par 32 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.