Avenue de la Porte des Champs

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 40 adresses Avenue 📮 76000 📍 Saint-Nicaise

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

3 668 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 668 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

3 668 €/m² -14.1 % / an

3 129 € Médiane / m²

3 677 € Appartements

-14.1 % 1 an

-49.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

846 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

27 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicaise

2 778 Habitants

25 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicaise fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400204)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Porte des Champs

La Avenue de la Porte des Champs est une avenue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicaise. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Porte des Champs offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Porte des Champs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Porte des Champs affiche un prix moyen de 3 668 €/m² (médiane : 3 129 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Porte des Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Porte des Champs à Rouen ?

La Avenue de la Porte des Champs obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Porte des Champs à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Porte des Champs est desservie par 34 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.