Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
595 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
37 arrêtsProfil du quartier
Saint-NicaiseLe quartier Saint-Nicaise fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Coignebert
La Rue Coignebert est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicaise. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue Coignebert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Coignebert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Coignebert affiche un prix moyen de 3 140 €/m² (médiane : 2 818 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,7 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 090 €/m² et les maisons à 3 474 €/m².
La Rue Coignebert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Coignebert à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue Coignebert de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Coignebert à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Coignebert est desservie par 37 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Coignebert à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Coignebert est de 3 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de -17,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Coignebert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Coignebert est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Coignebert ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Coignebert) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Coignebert ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports