Rue Soulié

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 2 adresses Rue 📮 14000 📍 Claude Decaen
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
12
Services
86
Commerces
71
Verdure
32
Connectivité
34
Tranquillité
29
48.6/100 Urban Score
2 440 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 440 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 440 €/m² -31.7 % / an
2 179 € Médiane / m²
2 440 € Appartements
-31.7 % 1 an
+10.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
65
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
120 Santé
3 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Claude Decaen
2 419 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Claude Decaen fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Soulié

La Rue Soulié est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Claude Decaen. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Soulié offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Soulié affiche un prix moyen de 2 440 €/m² (médiane : 2 179 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Soulié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Soulié à Caen ?

La Rue Soulié obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Soulié à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Soulié est de 2 440 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -31.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alfred de Musset
🎯 33.6 🚇 23
Allée du Prieuré
🎯 33.9
Boulevard Georges Pompidou
🎯 34 💶 3 411 €
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Vivre Rue Soulié Points forts, points faibles et profils d'habitants
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