Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
454 établissements enregistrésServices à proximité
250 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
PréfectureLe quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Grusse
La Rue Grusse est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour la Rue Grusse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Grusse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Grusse se trouve à proximité de 131 espaces verts : 3 parcs, 65 jardins, 63 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 18 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Grusse affiche un prix moyen de 3 973 €/m² (médiane : 3 887 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Grusse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s’ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Grusse à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe la Rue Grusse de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Grusse à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Grusse est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Grusse à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Grusse est de 3 973 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Grusse ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Grusse) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Grusse ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques