Vivre à la Rue Grusse à Caen
Préfecture · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Grusse à Caen dans le quartier Préfecture, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Grusse bénéficie de 250 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Grusse est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Grusse est agrémenté de 131 espaces verts (3 parcs, 65 jardins, 63 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Grusse est de 5 997 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- 131 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Grusse ?
Rue Grusse dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Grusse ?
Le prix moyen au m² sur Rue Grusse est de 5 997 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Grusse ?
Rue Grusse obtient un Urban Score de 71/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Caen.