Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
1751 établissements enregistrésServices à proximité
390 totalTransports en commun
31 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le ChâteauLe quartier Le Château fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Froide
La Rue Froide est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 77/100 pour la Rue Froide. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Froide bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Froide se trouve à proximité de 200 espaces verts : 5 parcs, 133 jardins, 62 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Froide affiche un prix moyen de 3 801 €/m² (médiane : 3 724 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,9 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Froide bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 303 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Froide à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (77/100) qui situe la Rue Froide de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Froide à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Froide est desservie par 31 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Froide à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Froide est de 3 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de +7,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Froide ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Froide est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Froide ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Froide) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Froide ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques