Rue Bicoquet

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 95 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Nicolas

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

5 189 €/m² Prix

17 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 189 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 214 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

5 189 €/m²

3 880 € Médiane / m²

6 395 € Appartements

3 812 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

611 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

169

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

36 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

156 Jardins

56 Autres

21 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas

2 299 Habitants

27 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bicoquet

La Rue Bicoquet est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Bicoquet offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bicoquet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Bicoquet se trouve à proximité de 214 espaces verts : 2 parcs, 156 jardins, 56 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bicoquet affiche un prix moyen de 5 189 €/m² (médiane : 3 880 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 395 €/m² et les maisons à 3 812 €/m².

La Rue Bicoquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bicoquet à Caen ?

La Rue Bicoquet obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.