Place Fontaine aux Dames

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 7 adresses Place 📮 14000 📍 Beaulieu
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
61
Services
28
Commerces
69
Verdure
30
Connectivité
32
Tranquillité
31
43.5/100 Urban Score
2 068 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 068 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 068 €/m² -1.4 % / an
2 015 € Médiane / m²
2 068 € Appartements
-1.4 % 1 an
+16.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
41
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
22 Santé
2 Éducation
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu
1 963 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaulieu fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Fontaine aux Dames

La Place Fontaine aux Dames est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Place Fontaine aux Dames offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Fontaine aux Dames affiche un prix moyen de 2 068 €/m² (médiane : 2 015 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Place Fontaine aux Dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Fontaine aux Dames à Caen ?

La Place Fontaine aux Dames obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Fontaine aux Dames à Caen ?

Le prix moyen dans la Place Fontaine aux Dames est de 2 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -1.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Botanique
🎯 28.5
Rue du Petit Clos Saint-Marc
🎯 28.5 💶 3 174 €
Avenue Maréchal Montgomery
🎯 28.6 💶 8 283 € 🚇 2
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