Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
133 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Rouen
La Avenue de Rouen est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Rouen offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Avenue de Rouen affiche un prix moyen de 6 027 €/m² (médiane : 2 670 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 78.2 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 326 €/m² et les maisons à 3 169 €/m².
La Avenue de Rouen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rouen à Caen ?
La Avenue de Rouen obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Rouen à Caen ?
Le prix moyen dans la Avenue de Rouen est de 6 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -78.2 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques