Vivre à la Avenue de Rouen à Caen
Le Marais · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue de Rouen à Caen dans le quartier Le Marais, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 85 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Rouen bénéficie de 99 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Rouen est de 6 027 €/m², basé sur 48 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Rouen sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Rouen ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Rouen est de 6 027 €/m², calculé sur 48 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Rouen ?
Avenue de Rouen obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.