Rue de la Dives

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 18 adresses Rue 📮 14000 📍 La Demi-Lune
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
81
Services
36
Commerces
59
Verdure
14
Connectivité
15
Tranquillité
41
46.5/100 Urban Score
2 417 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 417 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 417 €/m² +16.8 % / an
2 246 € Médiane / m²
2 238 € Appartements
+16.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
30
Services
69
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
1 Éducation
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Demi-Lune
2 433 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Demi-Lune fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Dives

La Rue de la Dives est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Demi-Lune. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Dives offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Dives affiche un prix moyen de 2 417 €/m² (médiane : 2 246 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Dives bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Dives à Caen ?

La Rue de la Dives obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Dives à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue de la Dives est de 2 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +16.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Traversière
🎯 31.5 🚇 1
Rue du Saint-Graal
🎯 31.6 💶 3 548 €
Rue de l'Aviation
🎯 31.7
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Vivre Rue de la Dives Points forts, points faibles et profils d'habitants
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