Rue de Viseu

à Marly-le-Roi · Yvelines, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 78160 📍 L'Abreuvoir

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

6 388 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 388 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

6 388 €/m² +0.1 % / an

6 405 € Médiane / m²

6 388 € Appartements

+0.1 % 1 an

+11.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

18 Santé

5 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Abreuvoir

2 261 Habitants

34 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Abreuvoir fait partie de Marly-le-Roi (16 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783720107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Viseu

La Rue de Viseu est une rue située dans la commune de Marly-le-Roi, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Abreuvoir. Marly-le-Roi est une commune de 16 531 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de Viseu offre une qualité de vie très bonne à Marly-le-Roi. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Viseu bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Viseu affiche un prix moyen de 6 388 €/m² (médiane : 6 405 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Viseu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Viseu à Marly-le-Roi ?

La Rue de Viseu obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Marly-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.