Avenue Jean Béranger

à Marly-le-Roi · Yvelines, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 78160 📍 L'Abreuvoir

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

6 474 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 474 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 474 €/m²

6 485 € Médiane / m²

6 474 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

18 Santé

5 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Abreuvoir

2 261 Habitants

34 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Abreuvoir fait partie de Marly-le-Roi (16 531 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783720107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Béranger

La Avenue Jean Béranger est une avenue située dans la commune de Marly-le-Roi, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Abreuvoir. Marly-le-Roi est une commune de 16 531 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jean Béranger offre une qualité de vie correcte à Marly-le-Roi. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Béranger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Béranger affiche un prix moyen de 6 474 €/m² (médiane : 6 485 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Béranger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Béranger à Marly-le-Roi ?

La Avenue Jean Béranger obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marly-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.