Boulevard de Belgique

à Le Vésinet · Yvelines, Île-de-France

🏠 113 adresses Boulevard 📮 78110 📍 Merlettes

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

9 253 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 253 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 253 €/m²

9 340 € Médiane / m²

9 253 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merlettes

2 977 Habitants

48 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Merlettes fait partie de Le Vésinet (15 646 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786500101)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 319 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Belgique

La Boulevard de Belgique est une boulevard située dans la commune de Le Vésinet, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlettes. Le Vésinet est une commune de 15 646 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de Belgique offre une qualité de vie correcte à Le Vésinet. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Belgique bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Belgique affiche un prix moyen de 9 253 €/m² (médiane : 9 340 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Belgique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Belgique à Le Vésinet ?

La Boulevard de Belgique obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Vésinet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.