Avenue Kléber

à Le Vésinet · Yvelines, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 78110 📍 Merlettes

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

9 356 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 356 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

9 356 €/m²

8 664 € Médiane / m²

9 356 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merlettes

2 977 Habitants

48 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Merlettes fait partie de Le Vésinet (15 646 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786500101)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 316 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Kléber

La Avenue Kléber est une avenue située dans la commune de Le Vésinet, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlettes. Le Vésinet est une commune de 15 646 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Kléber offre une qualité de vie correcte à Le Vésinet. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Kléber bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Kléber affiche un prix moyen de 9 356 €/m² (médiane : 8 664 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Kléber à Le Vésinet ?

La Avenue Kléber obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Vésinet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.