Avenue Hoche

à Le Vésinet · Yvelines, Île-de-France

🏠 47 adresses Avenue 📮 78110 📍 Merlettes

38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

18 076 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 076 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

18 076 €/m²

10 693 € Médiane / m²

15 780 € Maisons

Ratio prix / revenus : 9.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merlettes

2 977 Habitants

48 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Merlettes fait partie de Le Vésinet (15 646 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786500101)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 307 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Hoche

La Avenue Hoche est une avenue située dans la commune de Le Vésinet, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlettes. Le Vésinet est une commune de 15 646 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Hoche offre une qualité de vie modérée à Le Vésinet. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Hoche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Hoche affiche un prix moyen de 18 076 €/m² (médiane : 10 693 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Hoche à Le Vésinet ?

La Avenue Hoche obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Vésinet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.