Rue André Derain

à Guyancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 78280 📍 Les Saules

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

3 741 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 741 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 741 €/m²

3 650 € Médiane / m²

3 741 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

333 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

19 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Saules

2 886 Habitants

22 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Saules fait partie de Guyancourt (29 406 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782970106)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Derain

La Rue André Derain est une rue située dans la commune de Guyancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Saules. Guyancourt est une commune de 29 406 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue André Derain offre une qualité de vie très bonne à Guyancourt. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Derain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Derain affiche un prix moyen de 3 741 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Derain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Derain à Guyancourt ?

La Rue André Derain obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Guyancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.