Boulevard Paul Cézanne

à Guyancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 31 adresses Boulevard 📮 78280 📍 Les Saules

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

3 805 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 805 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 805 €/m² -16.7 % / an

3 638 € Médiane / m²

3 625 € Appartements

-16.7 % 1 an

-9.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

19 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Saules

2 886 Habitants

22 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Saules fait partie de Guyancourt (29 406 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782970106)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Paul Cézanne

La Boulevard Paul Cézanne est une boulevard située dans la commune de Guyancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Saules. Guyancourt est une commune de 29 406 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Paul Cézanne offre une qualité de vie correcte à Guyancourt. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Paul Cézanne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Paul Cézanne affiche un prix moyen de 3 805 €/m² (médiane : 3 638 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Paul Cézanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Paul Cézanne à Guyancourt ?

La Boulevard Paul Cézanne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Guyancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.