Villa du Clos

à Guyancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 39 adresses Villa 📮 78280 📍 Pont du Routoir

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

9 830 €/m² Prix

7 arrêts Transports

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 830 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

9 830 €/m²

9 103 € Médiane / m²

9 830 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total

2 Santé

2 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont du Routoir

1 719 Habitants

22 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont du Routoir fait partie de Guyancourt (29 406 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782970102)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa du Clos

La Villa du Clos est une villa située dans la commune de Guyancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont du Routoir. Guyancourt est une commune de 29 406 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Villa du Clos offre une qualité de vie correcte à Guyancourt. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa du Clos bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa du Clos affiche un prix moyen de 9 830 €/m² (médiane : 9 103 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Villa du Clos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa du Clos à Guyancourt ?

La Villa du Clos obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Guyancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.