Passage de Toulouse
à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sarcelles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Sarcelles
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 763 €/m² (moyenne de 56 rues avec données DVF 2021–2025).
Commerces
2656 établissements enregistrésServices du quartier
145 totalTransports en commun
48 arrêtsProfil du quartier
Les FlanadesLe quartier Les Flanades fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
684 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos du Passage de Toulouse
Le Passage de Toulouse est un passage situé dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Les Flanades. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour le Passage de Toulouse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de Toulouse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans les environs immédiats : 6 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus. Au total, 48 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le quartier dont dépend le Passage de Toulouse compte 18 équipements de santé, 1 service public. S’y ajoutent 81 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de Toulouse à Sarcelles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe le Passage de Toulouse de façon relative parmi les rues de Sarcelles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de Toulouse à Sarcelles ?
Aux alentours, le Passage de Toulouse est desservi par 48 arrêts : 6 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique aux alentours du Passage de Toulouse ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours du Passage de Toulouse est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 228 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de Toulouse ?
La commune de Sarcelles (où se situe le Passage de Toulouse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de Toulouse ?
La commune de Sarcelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques