Boulevard Henri Poincaré

à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 16 adresses Boulevard 📮 95200 📍 Paul Herbe

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

1 686 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 686 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 686 €/m²

1 628 € Médiane / m²

1 686 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2041 établissements

Restauration

Commerce de détail

300

Services

561

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

45 Santé

1 Éducation

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paul Herbe

2 863 Habitants

18 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paul Herbe fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955850125)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Henri Poincaré

La Boulevard Henri Poincaré est une boulevard située dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Herbe. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard Henri Poincaré offre une qualité de vie très bonne à Sarcelles. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Henri Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Henri Poincaré affiche un prix moyen de 1 686 €/m² (médiane : 1 628 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Henri Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Henri Poincaré à Sarcelles ?

La Boulevard Henri Poincaré obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Sarcelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.