Passage d’Armagnac

à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 2 adresses Passage 📮 95200 📍 Les Flanades
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
33
Services
71
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
4
56.2/100 Urban Score
37 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarcelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

2028 établissements
Restauration
66
Commerce de détail
295
Services
532
Artisanat
76
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
18 Santé
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 33 arrêts de bus 33
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Flanades
1 383 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Flanades fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955850108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage d’Armagnac

La Passage d’Armagnac est une passage située dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Flanades. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Passage d’Armagnac offre une qualité de vie très bonne à Sarcelles. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage d’Armagnac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage d’Armagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage d’Armagnac à Sarcelles ?

La Passage d’Armagnac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Sarcelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage d’Armagnac à Sarcelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage d’Armagnac est desservie par 37 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Passage d’Armagnac Points forts, points faibles et profils d'habitants