Passage d’Armagnac
à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sarcelles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Sarcelles
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 234 €/m² (moyenne de 10 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
2028 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
36 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (33 % des établissements).
- Maxxi Games Commerce depuis 2009
- A.s.m Commerce depuis 2017
- Scasm Commerce depuis 2026
La plus ancienne : Maxxi Games (2009).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
33 sociétés domiciliées au n° 4 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
145 totalTransports en commun
37 arrêtsProfil du quartier
Les FlanadesLe quartier Les Flanades fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage d’Armagnac
Le Passage d’Armagnac est un passage situé dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Flanades. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour le Passage d’Armagnac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage d’Armagnac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Le Passage d’Armagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 service public. À cela s’ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage d’Armagnac à Sarcelles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe le Passage d’Armagnac de façon relative parmi les rues de Sarcelles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage d’Armagnac à Sarcelles ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage d’Armagnac est desservi par 37 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage d’Armagnac ?
La classe DPE dominante des logements du Passage d’Armagnac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage d’Armagnac ?
La commune de Sarcelles (où se situe le Passage d’Armagnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage d’Armagnac ?
La commune de Sarcelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans le Passage d’Armagnac à Sarcelles ?
En juillet 2026, 36 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques