Rue des Thermes

à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 90 adresses Rue 📮 95880 📍 Centre Ville-Tour du Lac

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

6 543 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 543 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 543 €/m²

7 077 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

300 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

22 Santé

8 Éducation

11 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Tour du Lac

2 087 Habitants

37 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Tour du Lac fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952100501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

594 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Thermes

La Rue des Thermes est une rue située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Thermes offre une qualité de vie correcte à Enghien-les-Bains. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Thermes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Thermes affiche un prix moyen de 6 543 €/m² (médiane : 7 077 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Thermes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Thermes à Enghien-les-Bains ?

La Rue des Thermes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Enghien-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.