Rue de la Coussaye

à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 95880 📍 Centre Ville-Tour du Lac
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
41
Services
32
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
94
41.2/100 Urban Score
4 070 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Enghien-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 070 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 070 €/m²
4 096 € Médiane / m²
4 070 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
74
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
22 Santé
8 Éducation
11 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Tour du Lac
2 087 Habitants
37 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Tour du Lac fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952100501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Coussaye

La Rue de la Coussaye est une rue située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Coussaye offre une qualité de vie correcte à Enghien-les-Bains. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Coussaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Coussaye affiche un prix moyen de 4 070 €/m² (médiane : 4 096 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Coussaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coussaye à Enghien-les-Bains ?

La Rue de la Coussaye obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Enghien-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Coussaye à Enghien-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Coussaye est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Coussaye à Enghien-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue de la Coussaye est de 4 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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