Boulevard Cotte

à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 103 adresses Boulevard 📮 95880 📍 Residentiel-Barre d'Ormesson

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

5 360 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 360 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 360 €/m²

5 321 € Médiane / m²

5 085 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

469 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

8 Santé

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Residentiel-Barre d'Ormesson

2 183 Habitants

31 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952100401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Cotte

La Boulevard Cotte est une boulevard située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Cotte offre une qualité de vie modérée à Enghien-les-Bains. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Cotte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Cotte affiche un prix moyen de 5 360 €/m² (médiane : 5 321 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Cotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Cotte à Enghien-les-Bains ?

La Boulevard Cotte obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Enghien-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.