Avenue du Petit Parc
à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1090 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
251 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (30 % des établissements).
- Somonik Immobilier depuis 1981
- Jong Kim Culture & sport depuis 1988
- Dehon Finance & assurance depuis 1989
- Gestimat Tech & information depuis 1989
- Association Sportive Sofrecom Culture & sport depuis 1990
- Synd Coprop 7 Av Du Petit Parc Services aux entreprises depuis 1993
- Synd Copr Du 32 Avenue Du Petit Parc 94 Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. 4 Av Du Petit Parc 94 Vince Services aux entreprises depuis 1995
- Consortium Eur De La Publicite Professio Services professionnels depuis 1996
- Edition Creation Promotion Tech & information depuis 1996
La plus ancienne : Somonik (1981).
Créations récentes : 16 au cours des 12 derniers mois.
24 sociétés domiciliées au n° 13 (non listées individuellement).
19 sociétés domiciliées au n° 38 (non listées individuellement).
17 sociétés domiciliées au n° 28 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 36 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
91 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre Sud 2Le quartier Centre Sud 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
146 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Petit Parc
L’Avenue du Petit Parc est une avenue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue du Petit Parc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Petit Parc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Petit Parc affiche un prix moyen de 10 904 €/m² (médiane : 10 881 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Petit Parc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Petit Parc à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue du Petit Parc de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Petit Parc à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Petit Parc est desservie par 13 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Petit Parc à Vincennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Petit Parc est de 10 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Petit Parc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Petit Parc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Petit Parc ?
La commune de Vincennes (où se situe l’Avenue du Petit Parc) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Petit Parc ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 904 €/m²)