Avenue des Minimes
à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
738 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
104 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- SCI Minima Immobilier depuis 1980
- Valentin Nusinovici Santé & social depuis 1984
- Ass Cesgetram Centre D Etudes Éducation depuis 1990
- Oree Du Bois Immobilier depuis 1991
- Societe Francaise D'Exportation Des Ressources Educatives Services professionnels depuis 1991
- Procoope Services professionnels depuis 1992
- Synd.coproprietaires 36 Rue Des Minimes Services aux entreprises depuis 1995
- Ctre Etudes Superieures Ens Mecanique Services à la personne depuis 1996
- SCI Les Peupliers Immobilier depuis 2000
- D E Conseil Services professionnels depuis 2005
La plus ancienne : SCI Minima (1980).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
22 sociétés domiciliées au n° 62 (non listées individuellement).
18 sociétés domiciliées au n° 38 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
91 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre Sud 2Le quartier Centre Sud 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Minimes
L’Avenue des Minimes est une avenue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue des Minimes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Minimes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Minimes affiche un prix moyen de 8 362 €/m² (médiane : 10 085 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Minimes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Minimes à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue des Minimes de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Minimes à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Minimes est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Minimes à Vincennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Minimes est de 8 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Minimes ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Minimes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Minimes ?
La commune de Vincennes (où se situe l’Avenue des Minimes) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Minimes ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 362 €/m²)