Avenue des Marronniers

à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 49 adresses Avenue 📮 94350 📍 Les Luats
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
73
Services
45
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
65
52.9/100 Urban Score
5 491 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 491 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 491 €/m²
5 624 € Médiane / m²
5 573 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

359 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
71
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
8 Santé
5 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Luats
1 540 Habitants
28 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Luats fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940790104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Luats. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 5 491 €/m² (médiane : 5 624 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Villiers-sur-Marne ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Marronniers à Villiers-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marronniers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marronniers à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Marronniers est de 5 491 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Entroncamento
🎯 38 🚇 10
Avenue Stanislas Liedet
🎯 38.3
Impasse des Armoiries
🎯 38.3
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