Rue du Général Leclerc

à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 94350 📍 Les Luats
57 / 100

Top 24%

Marchabilité
71
Services
52
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
59
57/100 Urban Score
4 465 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 465 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 465 €/m²
4 977 € Médiane / m²
4 465 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

463 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
25
Services
88
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
8 Santé
5 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Luats
1 540 Habitants
28 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Luats fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940790104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Luats. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 4 465 €/m² (médiane : 4 977 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Villiers-sur-Marne ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Villiers-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 4 465 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants