Rue du Closeau

à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 94350 📍 Les Boutareines

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

4 530 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 530 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 530 €/m²

4 375 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

339 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

4 Santé

1 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Boutareines

2 089 Habitants

23 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Boutareines fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940790105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Closeau

La Rue du Closeau est une rue située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Boutareines. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Closeau offre une qualité de vie correcte à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Closeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Closeau affiche un prix moyen de 4 530 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Closeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Closeau à Villiers-sur-Marne ?

La Rue du Closeau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.