Avenue de Bonneuil

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 151 adresses Avenue 📮 94210 📍 Les Mûriers 2
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
50
Services
17
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
92
40.6/100 Urban Score
5 330 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 330 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 330 €/m²
5 034 € Médiane / m²
4 842 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
28
Services
76
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
6 Santé
3 Éducation
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mûriers 2
1 764 Habitants
32 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mûriers 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680602)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bonneuil

La Avenue de Bonneuil est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 151 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mûriers 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Bonneuil offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bonneuil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Bonneuil affiche un prix moyen de 5 330 €/m² (médiane : 5 034 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bonneuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue de Bonneuil obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bonneuil est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bonneuil est de 5 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai Beaubourg
🎯 26
Quai du Port de Créteil
🎯 26.1
Rue du Pont de Créteil
🎯 27.8 💶 5 834 €
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