Rue du Moulin

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 94210 📍 Les Mûriers 1

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

11 064 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 064 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

11 064 €/m²

12 696 € Médiane / m²

12 352 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

58 Santé

2 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mûriers 1

1 770 Habitants

33 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mûriers 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin

La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mûriers 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 11 064 €/m² (médiane : 12 696 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.