Boulevard de la Marne

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 176 adresses Boulevard 📮 94100 📍 Les Mûriers 1
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
41
Services
53
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
96
48.2/100 Urban Score
6 495 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 495 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 495 €/m²
7 255 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

375 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
24
Services
138
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
58 Santé
2 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mûriers 1
1 770 Habitants
33 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mûriers 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Marne

La Boulevard de la Marne est une boulevard située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 176 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mûriers 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard de la Marne offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Marne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Marne affiche un prix moyen de 6 495 €/m² (médiane : 7 255 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Marne à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Boulevard de la Marne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Marne à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Marne est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Marne à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Marne est de 6 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard de la Marne Points forts, points faibles et profils d'habitants