Villa des Peupliers

à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Villa 📮 94600 📍 Parc Maurice-Thorez
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
45
Services
30
Commerces
97
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
3
48.2/100 Urban Score
21 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Choisy-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

911 établissements
Restauration
46
Commerce de détail
120
Services
211
Artisanat
35
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
25 Santé
5 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 17 arrêts de bus 17
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Maurice-Thorez
2 693 Habitants
19 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Maurice-Thorez fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940220111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa des Peupliers

La Villa des Peupliers est une villa située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Maurice-Thorez. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Villa des Peupliers offre une qualité de vie correcte à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa des Peupliers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa des Peupliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Peupliers à Choisy-le-Roi ?

La Villa des Peupliers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa des Peupliers à Choisy-le-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa des Peupliers est desservie par 21 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Folie
🎯 34.5 🚇 6
Impasse Rosa Parks
🎯 34.5 💶 4 258 €
Rue de la Darse
🎯 35 🚇 8
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Vivre Villa des Peupliers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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