Avenue Léon Gourdault
à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Choisy-le-Roi
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
960 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
55 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (16 % des établissements).
- Bnp Paribas Finance & assurance depuis 1900
- Elior Restauration France Restauration depuis 1900
- Ogec Saint Andre Éducation depuis 1900
- Creche Collective Departementale Santé & social depuis 1973
- College Prive St Andre Éducation depuis 1987
- Ecole Primaire Privee Éducation depuis 1987
- Huguette Reynault Services à la personne depuis 1987
- Institut Pour La Recherche D Applications Gravees Culture & sport depuis 1987
- Secteur Pastoral Choisy Thiais Services à la personne depuis 1987
- Michel Billot Services à la personne depuis 1988
La plus ancienne : Bnp Paribas (1900).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
20 sociétés domiciliées au n° 13 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
126 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Centre SudLe quartier Centre Sud fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Léon Gourdault
L’Avenue Léon Gourdault est une avenue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour l’Avenue Léon Gourdault. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Léon Gourdault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Léon Gourdault affiche un prix moyen de 3 447 €/m² (médiane : 3 102 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Léon Gourdault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe l’Avenue Léon Gourdault de façon relative parmi les rues de Choisy-le-Roi. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Léon Gourdault est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi ?
Le prix moyen dans l’Avenue Léon Gourdault est de 3 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Léon Gourdault ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Léon Gourdault est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Léon Gourdault ?
La commune de Choisy-le-Roi (où se situe l’Avenue Léon Gourdault) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Léon Gourdault ?
La commune de Choisy-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques