Vivre à la Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi
Centre Sud · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi dans le quartier Centre Sud, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Choisy-le-Roi, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Léon Gourdault bénéficie de 126 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Léon Gourdault est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Choisy-le-Roi et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Léon Gourdault est de 3 447 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Léon Gourdault sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 447 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Léon Gourdault ?
Avenue Léon Gourdault dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Léon Gourdault ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Léon Gourdault est de 3 447 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Léon Gourdault ?
Avenue Léon Gourdault obtient un Urban Score de 67/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Choisy-le-Roi.