Place de la Gare

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Place 📮 93420 📍 Sud Gare
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
58
Services
99
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
22
61.2/100 Urban Score
3 035 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villepinte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 035 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 035 €/m²
2 967 € Médiane / m²
3 035 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
40
Services
40
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
44 Santé
1 Éducation
11 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Gare
3 572 Habitants
20 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780116)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Gare

La Place de la Gare est une place située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Place de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Villepinte. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place de la Gare affiche un prix moyen de 3 035 €/m² (médiane : 2 967 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Gare à Villepinte ?

La Place de la Gare obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Gare à Villepinte ?

Le prix moyen dans la Place de la Gare est de 3 035 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue César Franck
🎯 46.2
Avenue Manouchian
🎯 46.2 🚇 6
Avenue de la Plaine
🎯 46.2 💶 4 268 € 🚇 6
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