Avenue du Chemin de Fer

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 93420 📍 Sud Gare
59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité
62
Services
93
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
28
59.9/100 Urban Score
3 272 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villepinte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 272 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 272 €/m²
3 202 € Médiane / m²
3 272 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
47
Services
57
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
44 Santé
1 Éducation
11 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Gare
3 572 Habitants
20 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780116)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Chemin de Fer

La Avenue du Chemin de Fer est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Chemin de Fer offre une qualité de vie très bonne à Villepinte. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Chemin de Fer affiche un prix moyen de 3 272 €/m² (médiane : 3 202 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Chemin de Fer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Chemin de Fer à Villepinte ?

La Avenue du Chemin de Fer obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Chemin de Fer à Villepinte ?

Le prix moyen dans la Avenue du Chemin de Fer est de 3 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Elsa Triolet
🎯 44.9 🚇 3
Allée des Impressionnistes
🎯 44.9 🚇 17
Place de l’Hotel de Ville
🎯 44.9 🚇 12
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