Avenue du Général de Lestrain
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villepinte
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
436 établissements enregistrésServices à proximité
172 totalProfil du quartier
Sud GareLe quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général de Lestrain
L’Avenue du Général de Lestrain est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue du Général de Lestrain. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue du Général de Lestrain affiche un prix moyen de 3 332 €/m² (médiane : 3 107 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,4 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général de Lestrain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général de Lestrain à Villepinte ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue du Général de Lestrain de façon relative parmi les rues de Villepinte. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général de Lestrain à Villepinte ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général de Lestrain est de 3 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -13,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général de Lestrain ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général de Lestrain est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général de Lestrain ?
La commune de Villepinte (où se situe l’Avenue du Général de Lestrain) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général de Lestrain ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques