Rue du Limousin

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 161 adresses Rue 📮 93290 📍 Vert Galant 4
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
78
Services
33
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
89
45.9/100 Urban Score
3 563 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 563 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 563 €/m² -12.3 % / an
3 403 € Médiane / m²
3 571 € Maisons
-12.3 % 1 an
-15.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
24
Services
31
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
7 Santé
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Galant 4
2 451 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Galant 4 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Limousin

La Rue du Limousin est une rue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Galant 4. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Limousin offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Limousin affiche un prix moyen de 3 563 €/m² (médiane : 3 403 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Limousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Limousin à Tremblay-en-France ?

La Rue du Limousin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Limousin à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Rue du Limousin est de 3 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -12.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Parc
🎯 31 💶 2 624 € 🚇 13
Place Jean Jaures
🎯 31.3 🚇 1
Rue Pierre Brossolette
🎯 31.6 💶 2 537 € 🚇 3
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Vivre Rue du Limousin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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