Rue de Normandie

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 145 adresses Rue 📮 93290 📍 Vert Galant 4
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
64
Services
32
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
92
42.4/100 Urban Score
3 594 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 594 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 594 €/m² +10.2 % / an
3 324 € Médiane / m²
3 627 € Maisons
+10.2 % 1 an
+11.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
10
Services
23
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
7 Santé
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Galant 4
2 451 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Galant 4 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 335 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Normandie

La Rue de Normandie est une rue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Galant 4. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Normandie offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Normandie affiche un prix moyen de 3 594 €/m² (médiane : 3 324 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Normandie à Tremblay-en-France ?

La Rue de Normandie obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Normandie à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Rue de Normandie est de 3 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +10.2 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Bretagne
🎯 29 💶 3 804 €
Avenue du Parc
🎯 31 💶 2 624 € 🚇 13
Place Jean Jaures
🎯 31.3 🚇 1
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