Avenue du Parc

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 21 adresses Avenue 📮 93290 📍 Centre Ville 3

31 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31/100 Urban Score

2 624 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 624 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 624 €/m² -1.8 % / an

2 560 € Médiane / m²

2 624 € Appartements

-1.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

11 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 3

2 295 Habitants

21 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 3 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc

La Avenue du Parc est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 3. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Parc offre une qualité de vie modérée à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Parc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc affiche un prix moyen de 2 624 €/m² (médiane : 2 560 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc à Tremblay-en-France ?

La Avenue du Parc obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.