Rue de Gascogne

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 56 adresses Rue 📮 93290 📍 Vert Galant 1
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
65
Services
66
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
70
53/100 Urban Score
3 193 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 193 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 193 €/m²
3 092 € Médiane / m²
3 250 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
23
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total
125 Santé
2 Éducation
1 Culture
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Galant 1
3 268 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Galant 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gascogne

La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Galant 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 3 193 €/m² (médiane : 3 092 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Tremblay-en-France ?

La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gascogne à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Rue de Gascogne est de 3 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Franklin Roosevelt à Mitry
🎯 38.1 🚇 11
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Vivre Rue de Gascogne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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