Avenue Roger Salengro

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 204 adresses Avenue 📮 93290 📍 Vert Galant 1
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
54
Services
64
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
95
48.5/100 Urban Score
3 671 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 671 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 671 €/m² +7.8 % / an
3 688 € Médiane / m²
3 947 € Appartements
3 583 € Maisons
+7.8 % 1 an
-9.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total
125 Santé
2 Éducation
1 Culture
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Galant 1
3 268 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Galant 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 204 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Galant 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 3 671 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 947 €/m² et les maisons à 3 583 €/m².

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Tremblay-en-France ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 3 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Centre
🎯 34.3
1ere Avenue
🎯 34.4 🚇 10
Allee de la Source
🎯 34.5 🚇 1
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Vivre Avenue Roger Salengro Points forts, points faibles et profils d'habitants
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