Rue Sabran de Pontevès

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 93240 📍 Prêtresse Nexon

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 902 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 902 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (521 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 902 €/m²

3 225 € Médiane / m²

3 821 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

471 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

9 Santé

3 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Prêtresse Nexon

1 773 Habitants

15 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Prêtresse Nexon fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720113)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 521 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sabran de Pontevès

La Rue Sabran de Pontevès est une rue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prêtresse Nexon. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Sabran de Pontevès offre une qualité de vie correcte à Stains. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sabran de Pontevès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sabran de Pontevès affiche un prix moyen de 3 902 €/m² (médiane : 3 225 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sabran de Pontevès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sabran de Pontevès à Stains ?

La Rue Sabran de Pontevès obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.