Boulevard Maxime Gorki

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 117 adresses Boulevard 📮 93240 📍 Cité Jardin 1

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

3 300 €/m² Prix

20 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 300 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

3 300 €/m² -46.7 % / an

2 462 € Médiane / m²

2 657 € Appartements

11 012 € Maisons

-46.7 % 1 an

+9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

491 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

4 Santé

1 Éducation

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cité Jardin 1

1 868 Habitants

14 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Jardin 1 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maxime Gorki

La Boulevard Maxime Gorki est une boulevard située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Jardin 1. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard Maxime Gorki offre une qualité de vie correcte à Stains. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maxime Gorki bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maxime Gorki affiche un prix moyen de 3 300 €/m² (médiane : 2 462 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 657 €/m² et les maisons à 11 012 €/m².

La Boulevard Maxime Gorki bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maxime Gorki à Stains ?

La Boulevard Maxime Gorki obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.