Avenue de Stalingrad

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 111 adresses Avenue 📮 93240 📍 Cité Jardin 1

37.3 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.3/100 Urban Score

4 300 €/m² Prix

23 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 300 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

4 300 €/m² +4.9 % / an

2 957 € Médiane / m²

4 338 € Appartements

+4.9 % 1 an

+4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

463 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

4 Santé

1 Éducation

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cité Jardin 1

1 868 Habitants

14 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Jardin 1 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Stalingrad

La Avenue de Stalingrad est une avenue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Jardin 1. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Stalingrad offre une qualité de vie modérée à Stains. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Stalingrad bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Stalingrad affiche un prix moyen de 4 300 €/m² (médiane : 2 957 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Stalingrad à Stains ?

La Avenue de Stalingrad obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.