Rue Jean Cayet

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue ⛰ 55 m 📮 93270 📍 Perrin 1
50 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sevran

Marchabilité
59
Services
52
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
57
50.2/100 Cadre de vie
3 094 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Sevran figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 094 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 094 €/m²
3 040 € Médiane / m²
3 433 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

211 établissements enregistrés
Restauration
26
Commerce de détail
26
Services
44
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

6 établissements actifs

Secteur dominant : Services à la personne (33 % des établissements).

  • Rachid Tounsi Autres activités depuis 2004
  • Wei Wang Marthon Autres activités depuis 2018
  • Les Maraudeurs Santé & social depuis 2024
  • Pix & Fun Services aux entreprises depuis 2025
  • Leila Hadji Services à la personne depuis 2026
  • Sevrania (svrnia) Services à la personne depuis 2026

La plus ancienne : Rachid Tounsi (2004).

Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

63 total
8 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perrin 1
2 361 Habitants
18 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Perrin 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710118)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🌪 Phénomène lié à l’atmosphère
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cayet

La Rue Jean Cayet est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Jean Cayet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cayet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cayet affiche un prix moyen de 3 094 €/m² (médiane : 3 040 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cayet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Cayet à Sevran ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Jean Cayet de façon relative parmi les rues de Sevran. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Cayet à Sevran ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Cayet est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cayet à Sevran ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cayet est de 3 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Cayet ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Cayet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Cayet ?

La commune de Sevran (où se situe la Rue Jean Cayet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Cayet ?

La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Alfred Nobel
🎯 35.3 🚇 10
Avenue du General Leclerc
🎯 35.3 🚇 13
Avenue du Docteur Calmette
🎯 35.4 🚇 19
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